建物:971.19㎡（293.78坪）　土地:496.18㎡（150.09坪）　中古収益マンションです。

◎オーナーチェンジ物件です(≧∇≦)b

◎令和6年6月現在年間賃料：11,036,996円☆　現況利回り：5.9％
※上記賃料には、基地局アンテナ設置料が含まれています。

◎満室時想定年間賃料：14,036,996円☆  表面利回り：7.58％

◎預り敷金：1,819,000円（令和6年6月現在）

◎ 1階～4階：3LDK×16戸

◆共用部電気料代：約25,000円/月 ・共用部水道代：約2,000円/ ・外部駐車場代：約8,000円/月　公衆用道路持分有

◆管理費は賃料×3％（税込み）

◆受水槽撤去し水道直結工事済み、屋上防水部分補修済み　

◎生活利便施設が徒歩圏内です(^O^)

＊ウォンツ下温品店・・・徒歩2分
＊広島信用金庫温品店・・・徒歩1分
＊フレスタ温品店・・・徒歩2分
＊いしがめ小児科・・徒歩1分
＊安芸歯科クリニック・・・徒歩1分
＊東区役所 温品出張所・・・徒歩1分
＊東警察署温品交番・・・徒歩3分

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お問合せ先は、TEL：082－568－2622

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