9階建て1階部分　専有面積63.96㎡（19.35坪）＋専用庭41.72㎡　の 2LDK＋専用庭です。

◎令和8年1月下旬フルリフォーム完了予定です☆ 新築気分で新生活をスタートできます(^O^)
（システムキッチン：IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機、　ユニットバス：浴室暖房乾燥機付き・高断熱浴槽、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄便座付きトイレ、建具、玄関収納、ガス給湯器など交換、フローリング・クロス張替え、、ハウスクリーニング他）

★リビングの窓に、ペアーガラスへ変更！　★洋室の窓に内窓を設置！

※現在ご見学予約受付中です(^O^)

◎「JR緑井駅」徒歩2分☆「緑井小学校前バス停」徒歩1分☆
交通アクセス良好で通勤・通学に大変便利です(*^_^*)

◎　１階・専用庭につき希少ある物件です。陽当たり良好です！　
専用庭があるため、ガーデニング・家庭菜園や子供の遊び場に最適ですね！１階住戸のため、下階との音のトラブル や バルコニーからの落下、地震などでエレベーターの停止など影響をうけません(*^_^*)

◎プライバシー性を高める門扉付きのアルコープ有

◎オートロックやTVモニター付きインターホン等の防犯設備も充実☆

◎シャワー付き洗面化粧台や温水洗浄便座などの水回りの設備も快適仕様

◎エレベーター・駐輪場・バイク置場有

◎平坦地で商業施設が近くにあるので生活利便性に恵まれた立地♪ 毎日の暮らしが快適になりますよ(^O^)

＊フジグラン緑井・・・徒歩3分
＊セブンイレブン 広島緑井店・・・徒歩2分
＊万惣緑井店・・・徒歩5分
＊ラクア緑井店・・・徒歩5分
＊石川胃腸科医院・・・徒歩2分
＊広島市立緑井小学校・・・徒歩7分

◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入予定
◆住宅ローン控除・フラット35適合
◆新耐震基準

★お気軽にお問い合わせください★
お問合せ先は、TEL：082－568－2622

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広島不動産の売買・仲介・購入・売却・買取り・賃貸・管理は「野村ハウス」へご用命くださいませ。m(__)m

12階建て　72.48㎡（21.92坪）　 3LDK＋ルーフバルコニーです。

◎現在、大規模修繕中です♪　完了予定は令和8年1月末です。楽しみにですね（*^_^*）

◎令和7年10月フルリノベーション済み☆生まれ変わった住まいで新生活スタート！
（システムキッチン：IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機、ユニットバス：浴室換気乾燥機付き・追炊き機能付き、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、電気温水器、建具、玄関収納等交換、フローリング・クロス・CF張替え、照明器具新規設置、ハウスクリーニング）

◎環境と家計に優しいオール電化の住まいです♪

　火を使わないIHクッキングヒーター付きでお手入れもラクラクです♪

◎ファミリー層におすすめの3LDKの間取りですd(・∀＜)

◎管理が行き届いたマンションですので安心して暮らせます♪

◎「空城山公園入口バス停」徒歩1分♪ バス停が近いので雨の日のお出かけにも便利ですね(*^^*)

◎高台のマンションの南西向き・角部屋・3面バルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好ですよ☆

◎防犯面も安心のオートロック・TVモニター付きインターホン

◎戸建て感覚を味わえる門扉付きのアルコープ

◎暮らしに優しい閑静な住宅地♪ 生活利便施設も徒歩圏内にあるので快適な毎日を過ごせますね♪

＊セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店・・・徒歩1分
＊府中町立府中中央小学校・・・徒歩6分
＊スパーク浜田店・・・徒歩6分
＊広島銀行スパーク浜田店(ATM)・・・徒歩7分
＊府中南幼稚園・・・徒歩10分
＊さかの小児科・・・徒歩11分
＊府中町立府中緑ケ丘中学校・・・徒歩11分

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■土地:370.6㎡（112.10坪）　

★敷地２区画を併せて約370㎡のゆとりある広さがあります！坪超分☆

・ガレージ・家庭菜園・プライベートスポーツ施設等の利用が十分可能な敷地です♪

 ★「広島北インターチェンジ」車で３分です☆　

・広島市内へ・浜田市へ・三次市へ・山陰へ　快適な交通アクセス♪

◎駐車スペース3台可

◎広島郊外の閑静な住宅団地「ふじビレッジ」安心して過ごせる閑静な住環境です(^O^)

＊コムズ安佐パーク・・・徒歩15分
＊JA広島市安佐支店・・・徒歩15分
＊セブンイレブン広島飯室店・・・徒歩17分
＊飯室小学校・・・徒歩18分
＊いずみ保育園・・・徒歩19分
＊ローソン広島飯室店・・・徒歩25分
＊清和中学校・・・徒歩30分

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