を大切にし「住まいから始まる一生のお付き合い」をモットーに!

野村ハウス株式会社

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お客様の声

お客様の声

「一連の流れがスムーズだったのは、迅速な対応のおかげでした」

西尾様(仮名)

◼︎不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
6年間住み続けたエリアに愛着がわいたので、将来のことも考えてマンションを購入することを決めました。

◼︎最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
希望のエリアで、希望の条件に合った物件だったから。 また、物件の建学の際に購入側の視点に立ったチェックポイントを教えていただき、1つ1つ確認することができたので、納得して決めることができました。

◼︎当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
購入時のアドバイスにはじまり、契約完了までの一連の流れがスムーズだったのは、野村様の迅速な対応のおかげでした。本当にお世話になりました。はじめてのことばかりで不安でしたが、安心して進めることができました。野村ハウスにお願いして良かったです。

◼︎これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
希望の物件が見つかったら早い者勝ちです。どれだけ不動産の方が動いてくれるかにかかっています。フットワークの軽い野村ハウスはお勧めです!

「いろいろなことを丁寧に説明していただけたので良かった」

猪須様(仮名)

◼︎不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
2人目の子供が生まれたことがきっかけになりました。

◼︎最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
実際に物件を見せていただいて、とても住みやすそうに感じたので決められました。

◼︎当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
お忙しい中でも質問に対して素早く返答していただけたので不安になることがありませんでした。わからないことばかりでしたが、いろいろなことを丁寧に説明していただけたので良かったです。

◼︎これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
実際に物件を見てみるといろいろ気づくこともありました。
興味があればまずは見学してみるといいと思います。

「仲介して頂く方は誠意と人柄が不可欠と思います。根気強く探してくださる方が良い」

高羽様(仮名)

◼︎不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
長かった海外勤務が終わり、アメリカの自宅を処分して、広島に帰ってきて2年になっていました。こちらでの仕事も軌道に乗っていた頃、2人目の子供の誕生を機に、住みやすさを重視してここ洋光台に自分の家が持ちたいと思うようになっていました。

◼︎最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
洋光台の中で物件を探そうと考えていましたので、まずその条件がクリアーされていた点と、中古物件でありながら、立地も建物も思い通りにほぼ合致していました。リビングが2階、台所が使いやすい、車2台で屋根付、近隣の環境や通学の便など、ほぼ思い通りでした。実家や兄妹との距離も徒歩圏内と理想でした。

◼︎当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
野村様には前年の兄の家の時から大変お世話になっておりました。
誠実なお人柄と、ていねいな仕事ぶりに心から信頼を寄せております。前の持ち主の方との交渉も粘り強くして下さり、申し分ない対応をして頂きました。野村様とは一生のおつき合いと考えております。ありがとうございます。

◼︎これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
私共はおかげ様で野村様のご尽力でたいへん理想的な不動産を手に入れることがかないました。
やはり仲介して頂く方は誠意と人柄が不可欠と思います。根気づよく探してくださる方が良いですネ!
目先のことより、一生のおつき合いと思います。

「細かな疑問にも真撃に話を聞いて下さり、一番私にとって良い選択を導いてくれました」

矢部様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
実家を出て暮らそうと思い、探しはじめました。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
実家から近く、環境も良いこの地に決めました。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
細かな疑問にも真撃に話を聞いて下さり、一番私にとって良い選択を導いてくれました。ありがとうございました。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
小さな疑問でも不安でも担当の方に話を聞いてもらうことが大切だと思います。しっかり話を聞いてくださる方だったので安心できました。

「不動産に関する相談ことがあれば、次回も野村ハウスにお願いします」

宮野様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
今の住まいも手狭になり、家賃ももったいないので探しはじめました。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
一番の決め手は立地です。間取りや広さには納得してませんが、支払いと将来を考えたら
このマンションに決めさせて頂きました。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
野村ハウスさんと知り合って購入するまで約2年かかりましたが、この期間があったおかげで色々な会社のカラーを見せて頂きました。当初、野村ハウスさんの事は知りませんでしたので大変不安がありましたが、どこの会社よりも親身になって相談に乗って頂きました。担当者と波長が合ったのか分かりません。野村ハウスの担当者は、誠実で信頼できる方ですが、ただ忙しくなると少し時間がかかる事がありました(笑)不動産に関する相談ことがあれば、次回も野村ハウスにお願いします。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
不動産に関することで何かあれば、野村ハウスさんに相談してみてください。

「一番大切なのは、担当の人の誠実性だと思います」

長嶋様(仮名)

■売却に際して、当社を選んで頂いたキメてはなんでしょうか?
いくつかの不動産会社に相談させて頂きましたが、色々な面で不満があり、友人に相談したら野村ハウスさんを紹介してくれました。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
会社が広島なので、すこし心配しましたが親切に対応してくれました。大変助かりました。

■これから不動産を売却される方に一言お願い致します。
色々な会社に相談しましたが、親切に話を聞いてくれてアドバイスを頂きました。一番大切なのは、担当の人の誠実性だと思います。次回も何かあれば、野村ハウスさんに相談させて頂きます。

「最後に本当に(この)物件でいいですか?と言ってくれた言葉を今でも忘れません」

平川様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
子供が小学校にがある前にマイホーム購入を考えた。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
子供の進学時間を考え今のマンションに決めた。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
インターネットより物件を検索してお問い合わせした不動産会社の中でまったく焦らされることなく、物件に対するデメリット等も指摘頂き、しかも最後に本当に物件でいいですか?と言ってくれた言葉を今でも忘れません。その結果、納得いくマイホームが購入出来て感謝しています。ありがとうございます。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
いいマイホームを探すには良い営業マンに出会うことが大切だと思います。
もし親族が不動産に関する相談をしてきたら、まずはじめに野村さんを紹介します。

「大手不動産会社の担当者とは違い、自分達の目線に立って、相談していただいた事がうれしかった」

西口様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
子供の学区内で物件を探していました。しかも2世帯が希望であった為、中古物件を探す事にしていました。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
場所、広さ、地域、全て希望が合ったので決めました。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
大手不動産会社の担当者とは違い、自分達の目線に立って、相談していただいた事が、私はとてもうれしかったと思ってます。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
物件探しで大手不動産会社にこだわらず、私達の様に家族が満足している身近なフォローをしていただける、野村ハウス株式会社をおすすめしています。

「売る側の気持ちに寄りそい、感情移入出来る不動産」

澤田様(仮名)

■売却に際して、当社を選んで頂いたキメテはなんでしょうか?
売ることに悩みや迷いがあったが、何度も足を運んで話を聞いてもらい、適切な助言をもらえたことで、信頼できた。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
売却を急がせず、希望に沿うよう、熱心に行動(対応)してもらう、値段的にもまず納得でき、思ってたよりも早く売って下さり有難かった。また機会があれば頼みたい。

■これから不動産を売却される方に一言お願い致します。
売る側の気持ちに寄りそい(感情移入)出来る不動産。

「手続きを丁寧に何度もしていただき、とても助かりました」

長崎様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
マイホームを購入しようと思ったため

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
立地と部屋の広さ

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
売り主や相手側の不動産屋との交渉、手続きを丁寧に何度もしていただき、とても助かりました。不動産の知識がなく、初めてのマンション購入で不安いっぱいでしたが、野村さんの助言により、住宅ローンの借り入れ、売買、契約等、スムーズに行うことができました。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
野村さんは、親身になってお手伝いして下さる不動産屋さんです。
野村さんとは以前のマンション賃貸契約の時から、長くお付き合いをさせていただいています。是非みなさんも、小さなことでもニコニコ話にのって下さる野村さんに相談してみて下さい。

「押し売りがなく、ローンを組む際にも親身になって相談に乗ってくれた」

松木様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
・住宅ローン金利が下がったため
・家族が増えたため

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
・無理なく返済できるローンシミュレーションが組めたから
・値崩れしない物件のため、安心感があったため

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
・押し売りがなく、ローンを組む際にも親身になって相談に乗って下さい、
今後も長いお付き合いをしていきたいです。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
・まずはネットで探される方がほとんどだと思いますが、
野村ハウスに声をかけてみて下さい。
物件以外にもリフォーム会社など紹介してくれます。

「不動産に関する相談を受けることがあれば野村ハウスさんを勧めるつもりです」

野村様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
以前住んでいた賃貸の住まいが私たちにとっては高額で、それが負担になっているにもかかわらず立地等の関係で離れられず、物件の状態や月額負担の条件が合えば早々に住居を購入したいと日々情報を集めておりました。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
やはり、立地、物件の状態、月額負担が理想通りだった為です。当物件が中古物件で、かつ人気とされる地域だったこともあって、返事を少しでも引き伸ばせばすぐに他の買い手が見つかることを確認していた為、ほぼ即決という形となりました。それでも決めて良かったと感じています。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
住宅購入に関する知識も揃わないまま、半ば勢いで購入を決意した為、引き渡しまでは非常に苦労するだろうと覚悟しておりましたが、野村さんに細かい所まで親切にご対応頂いたことで、それほど気苦労なくスムーズに進めることができました。
こんなことを言うのは失礼ですが、この度の野村ハウスさんとのご縁は本当にうれしい誤算でした。
改めまして、御礼申し上げます。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
希望の物件に出会えるかどうかは運やタイミングに左右されることが思いますが、それを一緒に探してもらううちは自身で決めることができます。私は今後、知人から不動産に関する相談を受けることがあれば野村ハウスさんを勧めるつもりです。
よろしければ貴方も相談されてみてはいかがでしょうか。

「親身になって意見を聞いてくれたり、相談にもよく乗ってくれた」

堀井様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
そろそろ一戸建てがほしいと思い、知人に相談し、
野村ハウスさんを紹介していただいた。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
理想に合った物件だったので決めました。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
物件選びについて、いろいろ丁寧に教えてくださったり
理想の物件を探していただき、見学の際は子どもを気にかけて見てくださったりと、
大変お世話になりありがとうございました。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
人生で一番大きな買い物なので、親身になって意見を聞いてくれたり
相談にもよく乗ってくれる、不動産(野村ハウスさん)を
おすすめします。

「困った事があってもすぐに対応していただき今の担当者さんで本当に良かった」

下山様(仮名)

■不動産を探し始めたキッカケはなんでしょうか?
アパートに住んでいましたが、子供が産まれて部屋が狭く感じていましたし、騒いだ時など周囲に気を遣わなければいけなかったので、すごく大変でした。
このまま家賃を払い続けても自分の資産に鳴らないと感じていましたので、ゆったり気を遣わない暮らしをしたいと思い、家の購入を検討しました。

■最終的に当物件を決めた理由はなんでしょうか?
駐車場も広く、静かで、スーパーも近くにあり、小学校・中学校も近かったので便利だと思い決めました。

■当社及び担当者に対してのご意見・ご感想をお聞かせください。
すごく親身になって色々と相談にのっていただいたり、困った事があってもすぐに対応していただき、今の担当者さんで本当に良かったです。

■これから不動産探しをされる方に一言お願い致します。
家の条件はもちろんなのですが、家を買うという事は、一生の事なので購入してからも丁寧に担当してくださり、信頼できる担当者さんを選ばれる事をお勧めします。

購入失敗例

中古住宅を購入。しかし、修理が絶えずストレスから病気に

Hさん家族は4人家族です。
子供達も大きくなってきたため、今までの賃貸が手狭になり、家族がゆったりと住める130㎡前後の住宅購入を考えていました。

予算は2000万円前後。

学校エリアを変えたく無かったので、予算的には新築は無理で、、中古住宅に絞りこむことに。

結局、築20年の2,500万円の中古住宅を購入することにしました。

取得合計金額は2,840万円
物件価格:2,500万円 + 諸費用250万円 + リフォーム代90万円 =2,840万円
頭金:400万円、住宅ローン:2,440万円

予算もオーバーしてしまったので、リフォームは最低限の90万円で済ませました。

ところがその7年後に問題が発生!
・お風呂の浴槽の亀裂
・給湯器の故障
・屋根の雨漏り
・外壁の修繕など

そのつど修理が必要となったため、修理代がかかり、そんなことを繰り返しているうちに妻がストレスから奇病にかかり、家族と話し合った結果、Hさんは家を売却して、今よりも小さな住宅に引越しました。

今回のケースは将来的な支出を考えずに、広さや安さだけを重視して中古住宅を購入してしまった。
中古住宅の場合はメンテナンス費用や建て替えリスクがある為、余裕を持った資金計画が大切です。
特に中古住宅を購入する場合には、メンテナンス費用もきちんと予想していきましょう。

購入失敗例2

郊外型マンションで売れず、貸せず・・・

Nさんが不動産購入を考えた時は、地価が異常な上昇を続けるバブル景気の頃。
Nさんは、独身時代将来の結婚も考えで住宅を購入しました。
現在、賃貸で間取り30㎡で家賃は6万円。

「賃貸で6万円をずっと払うのはちょっと・・・」
そう悩んでいると、新聞折込のチラシを目にしました。
「頭金不要!月々8万円、ボーナス返済無しでマンション購入OK!」

Nさんは喜んでモデルルームに行きました。
モデルルームの最新型キッチンやお風呂にうっとり。
しかも自分が考えていたとおりの間取り(56㎡)です。

賃貸で6万円払うよりは、購入して8万円の方が絶対に良いと思い即決しました。

購入価格 1900万円+ 諸費用100円 = 2000万円
自己資金100円  住宅ローン借入額1900万円(月々8万円の返済)

それから14年後・・・
Nさんは結婚し夫婦は2人の子供に恵まれ、長男は小学校4年生、長女は小学校2年生になりました。
さすがに50㎡のマンションでは限界を感じてきました。

ちょうどその頃、Nさんの年収は順調に上がっていて、
そこで、80㎡~100㎡の不動産購入を考えました。

自宅の住宅ローンは、残債は1300万円。
しかし、地元の不動産屋が出した売却予想価格は500万円。
なんと、自宅は購入時の約4分の1の資産価値になっていました。
あげくの果て、地元の不動産屋には「駐車場付きでないからのはなかなか売却すること、貸すことがむずかしい・・」と言われてしまう始末。
賃貸で貸すにしても修繕を行い それで6万円ぐらいかなと言われる。

諸経費を差し引くと売却額は500万円。つまり800万円のマイナスです。

穴埋めする手持ち資金もなく、このままでは売却が不可能。

結局、親に頼んで800万円分を出してもらい売却をしました。

新たに購入する住宅は3000万円。

もちろん、自己資金はありませんありませんので3000万円のフルローンです。

Nさんの場合は買いのタイミングの悪さもありますが、できれば住宅購入の最大のリスクヘッジとして

『住宅ローンの支払い < 賃貸した場合の想定家賃収入』

を考えるべきでしたね。

もちろん、購入した物件にずっと住み続けるのであれば、このような失敗は発生しないのですが・・・

購入失敗例3

ライフプランを考えずに住宅を購入したことによる失敗例

Mさんは家族4人暮らし(Sさん 55歳、奥様 55歳、お子様 24歳と22歳)
予算は3000万円~3500万円まで。

Mさんは大手会社の社員。
ご自宅は借り上げ社宅80㎡で家賃は月3万円という、とても恵まれた環境でした。

住宅購入動機は、定年が60歳なのであと5年で社宅を出なければならないからとのこと。

長年の社宅住まいのため、頭金は2500万円もありました。
しかし、今後の収入見込みがないため、住宅ローンは短く退職金で返せる程度に抑えたい、エリアは長年住み続けた社宅周辺で探したいとの希望がありました。

その条件で約20件ほどの物件を見せていただきましたが、なぜかMさんの表情が良くありません。。。

私:「Mさんいやな事でもあったのですか?」

Mさん:「30年以上も一生懸命働いてきたのに、
こんな家しか購入できないかと思うとがっくりきてしまって・・・」
とのこと。

Mさんの同僚は若いうちに社宅を出て30歳前半で家を購入し、今や残債無しでしかも老後に備えマンション経営を行なっているようです。
老後は妻とのんびり外国生活も考えているようです。

「それなのに自分は・・・」と落ち込んでいるようでした。

社宅暮らは出費が少なく楽でいいと思います。
しかし、できるだけ若いうちから老後のことなどを考えてライフプランを立てていかないと、Mさんと同じような失敗を起こしてしまう可能性があります。
自分の今後のライフスタイルをイメージして、検討してはいかがでしょうか。