9階建て1階部分　専有面積63.96㎡（19.35坪）＋専用庭41.72㎡　の 2LDK＋専用庭です。

◎令和8年1月下旬フルリフォーム完了予定です☆ 新築気分で新生活をスタートできます(^O^)
（システムキッチン：IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機、　ユニットバス：浴室暖房乾燥機付き・高断熱浴槽、洗面化粧台、洗濯機防水パン、温水洗浄便座付きトイレ、建具、玄関収納、ガス給湯器など交換、フローリング・クロス張替え、、ハウスクリーニング他）

★リビングの窓に、ペアーガラスへ変更！　★洋室の窓に内窓を設置！

※現在ご見学予約受付中です(^O^)

◎「JR緑井駅」徒歩2分☆「緑井小学校前バス停」徒歩1分☆
交通アクセス良好で通勤・通学に大変便利です(*^_^*)

◎　１階・専用庭につき希少ある物件です。陽当たり良好です！　
専用庭があるため、ガーデニング・家庭菜園や子供の遊び場に最適ですね！１階住戸のため、下階との音のトラブル や バルコニーからの落下、地震などでエレベーターの停止など影響をうけません(*^_^*)

◎プライバシー性を高める門扉付きのアルコープ有

◎オートロックやTVモニター付きインターホン等の防犯設備も充実☆

◎シャワー付き洗面化粧台や温水洗浄便座などの水回りの設備も快適仕様

◎エレベーター・駐輪場・バイク置場有

◎平坦地で商業施設が近くにあるので生活利便性に恵まれた立地♪ 毎日の暮らしが快適になりますよ(^O^)

＊フジグラン緑井・・・徒歩3分
＊セブンイレブン 広島緑井店・・・徒歩2分
＊万惣緑井店・・・徒歩5分
＊ラクア緑井店・・・徒歩5分
＊石川胃腸科医院・・・徒歩2分
＊広島市立緑井小学校・・・徒歩7分

◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入予定
◆住宅ローン控除・フラット35適合
◆新耐震基準

★お気軽にお問い合わせください★
お問合せ先は、TEL：082－568－2622

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